Louer un bien immobilier n’est pas qu’une affaire de loyer encaissé chaque mois. C’est un contrat encadré strictement par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, qui fixe un équilibre précis entre ce que le propriétaire doit fournir et ce qu’il peut exiger en retour. Un bailleur qui ignore ces règles s’expose à des […]
Signer un bail, c’est accepter un cadre précis. Le locataire a des devoirs envers le propriétaire, mais il a aussi des droits que la loi protège fermement. Beaucoup de litiges naissent d’un simple malentendu sur qui doit payer quoi, ou sur ce que le propriétaire a le droit de faire ou non. L’essentiel à retenir […]
Trouver un garant reste le principal obstacle pour louer un logement en France. Étudiants, jeunes actifs, salariés en CDD ou en mutation : beaucoup n’ont personne à présenter au bailleur. La garantie Visale d’Action Logement répond à ce problème avec une caution gratuite, reconnue par la majorité des propriétaires. Depuis le 6 janvier 2026, le […]
